როგორ საბინაო სისტემა მუშაობს, რა ტიპის საცხოვრებელი ხელმისაწვდომია და პროცესი ხელშეკრულების გაფორმების - თქვენ შეგიძლიათ აღჭურვა თავს ცოდნა აუცილებელია, რათა იპოვოს ბინას, რომელიც შეესაბამება თქვენს მოთხოვნებს და შეღავათებითბევრ კუთხეში მსოფლიოში, მოიჯარეებს, რომელთაც სურთ ქირავდება ბინა გადაიხადოს ყოველთვიური საიჯარო გადასახადი და ერთჯერადი შენატანი, რომ, როგორც წესი, შეადგენს ერთი ან ორი თვის ქირა. კორეა, თუმცა, ქირავნობის ხელშეკრულებები, რომლებიც ორიენტირებული გარშემო ან სისტემა გაძლევთ საშუალებას დარჩება თქვენს ბინა გადახდის გარეშე გაყიდვა. მოიჯარეებს უნდა ჩაახშო უზარმაზარი (ასევე ცნობილია, როგორც 'გასაღები ფული"), სანამ მოძრაობს. ეს ანაბარი, როგორც წესი, ორმოცი პროცენტი საბაზრო ღირებულების სახლი. იმისათვის, რომ შევიდა პერსპექტივა, თუ გსურთ ვაქირავებ სტუდია -მილიონი მოიგო საბაზრო ღირებულება, თქვენ შეგიძლიათ ველით, რომ გადაიხადოს შენატანი ორმოცი მილიონი მოიგო. ანაბრის დაბრუნდა, დამქირავებელს ბოლოს იჯარის ვადა - ზოგადად, ერთი-ორი წლის განმავლობაში, - თუ შეთანხმებული ვალდებულებების შეხვდა, შესაძლებელია მოლაპარაკება მფლობელი, და მაღალია დეპოზიტების ხშირად ტოლფასია ქვედა ყოველთვიური ქირა შეადგენს. არ არის გამორიცხული, რომ იპოვოთ საბინაო დეპოზიტების დაბალია, ვიდრე ხუთი მილიონი მოიგო, მაგრამ ეს არის მრავლად, და, როგორც წესი, მოითხოვს უმაღლეს ყოველთვიური საიჯარო გადასახადი. ვილები, ან მაღალი- კორპუსები, გთავაზობთ უდიდესი ღირებულება, მაგრამ ასევე განსხვავდება დიდად ხარისხის თვალსაზრისით, ზომა და ავეჯეულობა, კომბინაცია ოფისი და ბინა კომპლექსი, რომლებიც ოდნავ უფრო ძვირი, მაგრამ, როგორც წესი, თავს უფრო თანამედროვე და კეთილმოწყობილი ახალი ტექნიკა. ბინა დიდი საცხოვრებელი კომპლექსები შესაბამისი ოჯახებს მოკლე ვადით გაქირავება ხშირად კეთილმოწყობილი და კარგი ვარიანტია, ვინც აპირებთ დარჩენის კორეა მოკლე დროის. სტუდენტები და იმ მჭიდრო ბიუჯეტიდან უნდა განიხილოს კორეელი ბინა ზოგჯერ მოდის კეთილმოწყობილი, მაგრამ ეს არ არის ჩვეულებრივ შემთხვევაში.
ტექნიკა და ავეჯი შეიძლება იყოს შეძენილი ყველაზე ჩვეულებრივ, კომუნალური მომსახურების ხარჯები დენი, წყალი და გაზი უნდა იყოს გადახდილი დამქირავებელი ერთი თვის შემდეგ მივდივართ.
არსებობს ასევე ზოგჯერ შენობა საფასური, რომელიც ცნობილია, როგორც რომ უნდა მიექცეს პატრონს გარდა იმისა, რომ ქირავდება.
ეს არის საფასური, რომელიც მოიცავს ზოგადი შენარჩუნების და დასუფთავების კორპუსში, დაცვის და ზოგჯერ ინტერნეტი.
თქვენ უნდა იყოს მომზადებული, რომ ხელი მოაწეროს თქვენს საცხოვრებელი ხელშეკრულება უშუალოდ მფლობელი პირი. მესაკუთრის დასახელება შეიძლება დასტურდება შემოწმების დამოწმებული ასლი დარეგისტრირდეთ.
ხელშეკრულებით, საიჯარო პერიოდის და ოდენობის სადეპოზიტო თანხა უნდა იყოს მითითებული.
ამავე დროს, ხელშეკრულების გაფორმებიდან, თქვენ უნდა იყოს მომზადებული, რათა უზრუნველყოს მინიმუმ ოცი პროცენტი საერთო გასაღები, ფული, ანაბარი დარჩენილი არის გადახდილი ნაბიჯი თარიღი. თქვენ ასევე უნდა განიხილოს მფლობელი, თუ როგორ უნდა გადაიხადოს ყოველთვიური გადასახადი და მოვლა-შენახვის ხარჯები. თქვენი უძრავი ქონების აგენტი შეიძლება მოაწყოს ეს თქვენი სახელით. ასევე, დარწმუნებული უნდა იყოს მოლაპარაკება, უძრავი ქონების აგენტის საკომისიო შესახებ ხელშეკრულების დადებამდე, თუ ეს არის უფრო მეტი, ვიდრე მინიმალური კანონით. გარიგება მზადდება სწრაფად კორეა, ასე რომ ველოდოთ, რომ მოლაპარაკებები უნდა დასრულდეს ფარგლებში თვეში თქვენი ნაბიჯი-თარიღი. თქვენი საცხოვრებელი ხელშეკრულება უნდა იყოს განახლებული ყოველ ორ წელიწადში და, ამავე დროს, განახლების, მესაკუთრეს შეუძლია მოითხოვოს ზრდა ყოველთვიური ქირა. შეტყობინება აპირებს, უარი თქვას საცხოვრებელი სადგომის ქირავნობის ადრე გასვლის თარიღი აღნიშნულია, რომ ხელშეკრულება უნდა მიეცეს ქონების მესაკუთრის მინიმუმ ერთი ორი თვის წინასწარ, ასე რომ, ისინი შეიძლება აქვს საკმარისი დრო მოსამზადებლად ფული, რომელიც უნდა დაუბრუნდეს თქვენ. იმ შემთხვევებში, სადაც არანაირი წინასწარი შეტყობინების მიეცა, დამქირავებელს შეუძლია იყოს პასუხისმგებელი გადამუშავების ქონების მესაკუთრის დარჩენილი ქირავნობის პერიოდში ხელშეკრულებით. ყოველთვის არ არის ადვილი, მაგრამ თუ თქვენ არ იბადება, პატარა საცხოვრებელი ფართი და აკეთებს რამ ცოტა განსხვავებულად, თქვენ საოცარი გამოცდილება. ნადირობა.
