არ შეგიძლიათ დაიწყოს გამოსახლების სარჩელი გარეშე იურიდიულად შეწყვეტის ქირავნობისეს ნიშნავს, რაც მოიჯარე წერილობითი შეტყობინების, როგორც მითითებულია სახელმწიფო შეწყვეტის დებულებით. თუ მოიჯარე არ გადავა (ან რეფორმა, მაგალითად, გადახდის გაყიდვა ან მოძიებაში ახალი მთავარი ძაღლი), ამის შემდეგ შეგიძლიათ ფაილი სარჩელი გამოსახლება. წ. უკანონო, ან, სარჩელი.) სახელმწიფო კანონები გადმოცემულია დეტალური მოთხოვნები დასრულდება საცხოვრებელი სადგომის ქირავნობის. სხვადასხვა ტიპის შეწყვეტის შენიშნა, საჭიროა სხვადასხვა ტიპის სიტუაციებში, და ყოველი სახელმწიფოს აქვს თავისი პროცედურები, თუ როგორ შეწყვეტის შენიშვნები და გამოსახლების ნაშრომების უნდა იყოს დაწერილი და მიწოდება ('მსახურობდა"). მიუხედავად იმისა, რომ ტერმინოლოგია მერყეობს გარკვეულწილად სახელმწიფო სახელმწიფო, არსებობს ძირითადად სამი ტიპის შეწყვეტის შენიშვნები, რომ მემამულეების შეწყვეტის გამო დამქირავებელი საქმეს: თუმცა, ზოგიერთ ქვეყანაში, მემამულეების არ არის საჭირო, რათა დამქირავებელი დრო, რომელიც უნდა გადაიხადოს ვადაგადაცილებული გაყიდვა ან დაფიქსირება იჯარის დარღვევა. ამ შტატები, მემამულეების შეიძლება გამოიყენოთ უპირობო დატოვა შენიშვნები ცოდვები, რაც მოითხოვს გადაიხადოს ან შეწყვიტოს ამჩნევს, ან განკურნება, ან დატოვა შენიშნა, სხვა, უფრო -მეგობრული შტატები. ამ შტატები, მემამულეების შეიძლება გაავრცელოს მეორე შანსი, თუ მათ სურთ, მაგრამ არა კანონი მოითხოვს, მათ ამის გაკეთება. კიდევ მიღების შემდეგ შეამჩნია, გარკვეული მახასიათებელია არ დატოვონ ან დაფიქსირება იჯარის ან ქირავნობის ხელშეკრულების დარღვევა. თუ თქვენ მაინც გსურთ, დამქირავებელს დატოვოთ, თქვენ უნდა დაიწყოს უკანონო სარჩელი. ეს გულისხმობს სწორად ემსახურება დამქირავებელი ერთად იბარებენ და საჩივარი გამოსახლება.
მემამულეების შეიძლება, როგორც წესი, იყენებენ -დღიან ან დღის შეამჩნია, რომ დაცლა უნდა დამთავრდეს თვის-თვის ქირავნობის, როდესაც დამქირავებელმა არაფერი ჩაუდენია.
მრავალი ქირავდება კონტროლი ქალაქებში, თუმცა, არ დაუშვას ამ საჭიროებს პატრონს, რათა დაამტკიცოს, იურიდიულად აღიარებული მიზეზი გამოსახლების ('პირველი მიზეზი") - ერთი მახასიათებელია. როდესაც დამქირავებელმა განსაზღვრული ვადით იჯარით, მემამულეების, როგორც წესი, არ შეუძლია მოშალოს იჯარის გარეშე, უბრალოდ, მიზეზი.
თუ დამქირავებელი გადაწყვეტს მთა თავდაცვის, ეს შეიძლება დაამატოთ კვირის მაშინაც კი, თვის, რათა გამოსახლების პროცესი.
დამქირავებლის შეიძლება აღვნიშნო, რომ შეცდომების შეტყობინების ან გამოსახლების საჩივარი, ან არასათანადო მომსახურება (მიწოდება), ან, მცდელობა დაგვიანებით ან თანამდებობიდან გათავისუფლების შემთხვევაში.
ისე, რომ თქვენ არ ჩაატარა ბიზნესი, დამქირავებელს, ასევე შეიძლება გავლენა იქონიოს შედეგზე: თუ თქვენი გაქირავება აპარატი არის ან დამქირავებელი ფიქრობს, რომ თქვენ რამ, როგორიცაა შეკეთება მოითხოვს, ეს შეიძლება საბაბი ან გადაიტანოს ყურადღება დაშორებით, დამქირავებლის ქმედებასთან და შეამციროს თქვენს შანსებს გამარჯვებას. თუ თქვენ გაიმარჯვებთ უკანონო სარჩელი, თქვენ მიიღეთ გადაწყვეტილება მფლობელობაში არსებული ქონების და - ან გადაუხდელი ქირა. მაგრამ თქვენ არ შეგიძლიათ პირველი ნაბიჯი დამქირავებელსა და დამქირავებლის ქონება გადატანა ბორდიურზე ცდილობს ამოიღონ დამქირავებლის საკუთარ თავს შეიძლება გამოიწვიოს ბევრი უბედურება. (დამატებითი ინფორმაცია იხ არ ან დამქირავებლის ეს უკანონოა.) რამდენიმე სახელმწიფოს საშუალებას მემამულეების, რომ თავისუფლად განკარგოს ქონება დამქირავებლის ტოვებს მას შემდეგ, რაც გამოყვანას. კი ამ შტატები, ეს არის იურიდიული მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ეს არის საკმაოდ ნათელი, რომ, დამქირავებელს აქვს მარცხენა მუდმივად, აპირებს გახდეს ადგილი, მეტი მფლობელი. ბევრი შტატები, მემამულეების უნდა დაიცვას შენახვის და შეტყობინების წესი. როგორც წესი, თქვენ უნდა მისცეს სასამართლოს განაჩენი, რომ ადგილობრივი სამართალდამცავი ოფიცერი (შერიფი ან მარშალ), ერთად საფასური, რომელიც ირიცხება, დამქირავებელს, როგორც ნაწილი თქვენი ხარჯები, რათა სარჩელი. შერიფი ან მარშალ აძლევს დამქირავებელს ცნობა, რომ ოფიცერი იქნება უკან ფარგლებში რამდენიმე დღის ფიზიკურად ამოიღონ დამქირავებელი თუ დამქირავებელი არ არის წასული, მაშინ. მემამულეების ხშირად აღიზიანებს დეტალური წესები, რომელიც უნდა დაიცვას. არსებობს მიზეზი, თუმცა, რატომ, ყველაზე შტატები დაჟინებით მკაცრი დაცვით პირველ რიგში, გამოსახლების შემთხვევაში, შედარებით რომ ვთქვათ, სწრაფი იურიდიული პროცედურა. (რამდენი სხვა სამოქალაქო საქმეების მეტი და გაკეთდეს რამდენიმე კვირის შემდეგ.) ფასი უნდა გადაიხადოს ეს გაამარტივა მკურნალობა არის ურყევი ერთგულება წესები. მეორე, რაც ეხება აქ დამქირავებლის მთავარი, ალბათ, უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე სამოქალაქო საქმე რომლებიც ეხება ფულს ან ბიზნესს. შესაბამისად, კანონმდებლები უკვე ზედმეტი ფრთხილად, რომ მოიჯარეებს მიიღოს ადეკვატური გაფრთხილების და შესაძლებლობა უპასუხოს. თუ თქვენ კარგად იცით, თქვენს კანონიერ უფლებებსა და მოვალეობებს, სანამ დამქირავებლის, და თუ თქვენ ყველა 'მე' და ჯვრის ყოველ, თქვენ შეიძლება დასრულდეს დამარცხებული მხარე. დახმარება მომზადება და ემსახურება შეწყვეტის შენიშვნები და გამოსახლების უწყება და საჩივარი კალიფორნიის თვისებები, ვხედავ კალიფორნიის პატრონს-ის სამართლის წიგნი: გამოსახლების, და დავით ყავისფერი. იყიდება მიმოხილვა და გამოსახლების სხვა ქვეყნებში, მათ შორის, შესაბამის სახელმწიფო კანონები შეწყვეტის იყიდება ქირავდება და იყიდება დარღვევები, იხილეთ ყველა სამართლებრივი გზამკვლევი, ჯანეტ პორტმანი და.
